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新规:新修订的《土地管理法实行条例》,自2021年9月1.日始

发布日期:2021-08-15 14:57    点击次数:134

  

2021年7.月2.日,第743号国务院令公布新修订的《土地管理法实行条例》,自2021年9月1.日始实行。

一、《土地管理法实行条例》对土地作凶运动罚款作了哪些修改

1.对在暂时行使的土地上修建永远性修建物的,新增罚款惩办:由县级以上人民政府自然资源主管片面责令限期拆除,按占用面积处土地复垦费5.倍以上10倍以下的罚款。(第五十二条)

2.对买卖或以其他形式作凶转让土地的,罚款由作凶所得的50%以下修改为作凶所得10%以上50%以下。(第五十四条)

3.对作凶占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,损坏种植条件的,以及因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,罚款额由耕地开垦费的2.倍以下修改为耕地开垦费的2.倍以上5.倍以下,损坏黑土地等优质耕地的,从重惩办。(第五十五条)

4.对拒不实行土地复垦义务的,罚款额由土地复垦费的2.倍以下修改为土地复垦费的2.倍以上5.倍以下。暂时用地期满一年内不复垦的,按作凶占地惩办。(第五十六条)

5.对作凶占用土地的,罚款标准由原每平方米30元以下修改为每平方米100元以上1000元以下。(第五十七条)

6.对拒不交出国有土地行使权、暂时用地期满拒不退回以及不遵命批准用途行使国有土地的,罚款额每平方米由原10元以上30元以下修改为100元以上500元以下。(第五十九条)。

7.对擅自将农民团体总共的土地起末出让、转让行使权或者出租等手法用于非农业建设,或者作凶将团体经营性建设用地起末出让、出租等手法交由单位或者小吾行使的,罚款标准清亮为作凶所得的10%以上30%以下。(第六十条)

二、9月1.日始对土地作凶行悦耳命上述新标准处理吗?

《立法法》第九十三条规定,法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地珍惜公民、法人和其他组织的权利和益处而作的奇怪规定除外。以是,对9月1.日以前发生的土地作凶运动,应按原《土地管理法实行条例》规定的罚款标准惩办,原别国规定罚款标准的,不能实行惩办。9月1.日后发生的土地作凶运动,才能遵命新的规定处理。

三、《土地管理法实行条例》实行后,罚款标准如何详细化?

《土地管理法实行条例》对罚款标准的规定幅度较大,以作凶占用土地为例,罚款标准为每平方米100至1000元,这意味着作凶占地一亩,罚款额从最低6.万余元至最高60余万元,差距很大。这需要在实行中制定自在裁量权标准,确定各种情形下的罚款标准。仍以作凶占地为例,小吾认为一是应考虑作凶占用土地的地类。国家阻止占用永远基本农田,对作凶占用永远基本农田的,罚款应比耕地高。而对作凶占用耕地的罚款标准应比其他农用地高。二是要结相符当事人认罚态度、是否主行采取措施消弭作凶运动等制定详细的裁量权标准。裁量权标准应当公开,让公众清亮。

末了,需要忠言的是,遵命法律法规才是最主要的。国家提议采取长牙齿的硬措施珍惜耕地。《土地管理法实行条例》增补罚款规定或先进罚款标准,只是为了让作凶者支付更大的经济代价。遵命《土地管理法》的规定,罚款只是惩办措施之一,还有责令退还土地、拆除作凶修建物、没收修建物等惩办措施,情节主要的,还要依法追究刑事义务。只有敬畏法律,依法依规用地,才是对自己投资负责、对自己益处负责的手法。

来源:自然资源法律论坛

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